Anwalt Mietrecht

Scheer Anwalt - Mietrecht

Wenn Sie also ein Mietrechtsproblem haben, sei es als Pächter oder als Hauswirt, sind wir Ihnen gern mit Beratung und Unterstützung behilflich. Wir prüfen gern Ihren Vertrag und informieren Sie bei Problemen in diesem Bereich. Im Bedarfsfall übernimmt sie die Kalkulation und Darstellung der Transaktionskosten und führt (falls erforderlich) auch die Verhandlung mit Ihrem Pächter (oder je nach Vermieter).

Das " Engagement " eines mit der Sache bestens vertraut gemachten Anwalts wird sich also auszahlen. Sie werden den Vorteil nicht bemerken, sofern Ihr Partner (Mieter oder Vermieter) keine Schwierigkeiten macht, aber wenn Sie das tun, werden Sie feststellen, dass es einen großen Einfluss darauf hat, ob Sie ungeeignete "Barbestände" oder eigens auf Ihre Anforderungen zugeschnittene Aufträge als Grundlage haben.

Im Streitfall sind wir mit unserer ganzen Erfahrung an Ihrer Seite. Für Sie da.

Rechtsanwältin für Mietrecht in Würzburg

Im Gegensatz zu einer Heirat ist es bei einem Mietvertrag (zumindest für den Vermieter) oft schwerer, sich vom anderen zu "trennen". In einem solchen Fall können vielfältige Schwierigkeiten auftauchen. Alexander Stegmann berät Sie gern in allen Fragen des Mietrechts. Darüber hinaus sind wir in der Lage, den auch im Mietverhältnis wichtigen steuerlichen Beratungsbereich zu decken.

Bei der steuerlichen Beratung ergeben sich im Rahmen der Anmietung von Immobilien für Hausbesitzer beispielsweise folgende Fragen: Was ist bei der Anmietung an nahestehende Personen (Kinder, Geschwister, Verwandte etc.) zu berücksichtigen? Was kann man überhaupt abziehen oder ab wann zahlt sich eine Miete tatsächlich aus? Unsere Finanzabteilung (Steuerberater Manuel Beck, Jurist Jörg Steinbock und Steuerberaterassistentin Petra Gebhardt) steht Ihnen für alle steuerlichen Belange zur Seite.

Rechtsanwältin in Stuttgart: Mietrecht

Anwälte in Stuttgart: Sie befinden sich im Mietrechtsverzeichnis. Infos: So findet man einen geeigneten Anwalt! Jetzt einen Anwalt finden: Das Mietrecht ist recht mühsam. Im Mietrecht sind alle Rechtsfragen zwischen Mietern und Vermietern geregelt. Daher ist es verständlich, dass es oft zu Problemen mit dem Mietrecht kommt. Es gibt vor allem bestimmte Gebiete, die immer wieder zu Auseinandersetzungen zwischen Mietern und Vermietern Anlass geben.

Dazu gehören unter anderem die Viehhaltung, die Abrechnung von Nebenkosten und kosmetische Reparaturen. Zudem findet heute häufiger als früher ein Wohnungswechsel statt. Nicht nur, wenn Sie die Ferienwohnung für den Eigengebrauch der Mieter aufgeben müssen. Oft ist es die endgültige Abrechnung oder die Anzahlung, die zu einem Streit führt.

Unabhängig vom Streit zwischen Mietern und Vermietern ist es immer ratsam, sich rechtlich beraten zu lassen. 2. Mehrere Kanzleien für Mietrecht haben ihren Sitz in Stuttgart. Der Mietrechtsanwalt besitzt fundierte Fachkenntnisse und ist mit allen Fragen des Mietrechts und des gewerblichen Wohnungsrechts auskennen. Eine Rechtsanwältin oder ein Rechtsanwalt aus Stuttgart kann den Vertrag schon vor dem Einzug in eine neue Wohnung prüfen.

Der Stuttgarter Anwalt für Mietrecht kann darüber hinaus auch prüfen, ob eine Kündigung der persönlichen Voraussetzungen legal ist und ob eine Mietzinserhöhung erlaubt ist. Es ist auch ratsam für Hauswirte, einen Anwalt für Mietrecht an ihrer Seite zu haben. Nicht nur, wenn ein Hauswirt mit einer Mietreduzierung zu kämpfen hat.

Auch bei Fragen zu Mietpreisindex, Betriebs- oder Anschaffungsnebenkosten kann der Rechtsanwalt mit seiner juristischen Expertise helfen. Ein Verzicht des Vermieters auf einen Anwalt für Mietrecht ist jedenfalls nicht möglich, wenn ein Bewohner seinen Zahlungspflichten nicht nachgekommen ist und sich eine Räumung der Ferienwohnung sowie eine Räumung der Ferienwohnung im Zimmer befindet.

Zur zügigen Durchführung der Räumungen und zur Kostenreduzierung sollte man sich auf jeden fall einen sachkundigen Anwalt für Mietrecht zu Rate ziehen. Wegen einer erheblichen Gesundheitsgefährdung ist eine außerordentliche Kündigungsfrist einzuhalten. Hierauf macht die Arbeitgemeinschaft Mietrecht und Immobilien des Deutschen Anwaltvereins (DAV) aufmerksam und nimmt Bezug auf ein Beschluss des Oberlandesgerichtes Düsseldorf vom 14. Januar 2010 (AZ: 10 U 74/09).

Für die Ausstellung eines Energieausweises sind die Nutzer dazu angehalten, ihrem Eigentümer die Verbrauchswerte für Heizung oder Strom zur Verfügung zu stellen. Gleiches trifft zu, wenn die Bewohner direkt mit dem Energieversorger abklären. Hallo, fragen Sie nach Hilfe: Kann ein Hauswirt folgende Passage in den Vertrag eintragen? 8 Versicherung "Der/die MieterIn ist zum Abschluss einer Haftpflicht- und Hausrat-Versicherung sofort nach Übergabe der Schlüssel verpflichtend.

Der Mietvertrag muss dem Eigentümer innerhalb von 2 Tagen nach dem Bezug vorgelegt werden. "Wenn Sie das nicht tun, kann er dann die Miete abweisen? Aus welchen Gründen ist eine fristlose Beendigung des Mietverhältnisses zulässig? Fiktive Sache: Ein Bewohner storniert sein Wohngemeinschaftszimmer nach einigen monatelangen Auseinandersetzungen mit dem (privaten) Eigentümer über den Zustand der Gemeinschaftseinrichtung.

Hallo, wenn Mustermann eine Ferienwohnung anmieten möchte und die nachfolgenden Bedingungen dem Vertrag beigefügt sind. Die Mieterin ist sich bewusst, dass sich das Mietobjekt hier in einem alten Gebäude aus der Zeit um die Jahrtausendwende befindet. Eine Mietvereinbarung umfasst alle gängigen Absätze und Regelungen, die aus Standardverträgen bekannt sind, jedoch einen § Andere Absprachen.

Die Mietzinsminderung nach 536 Abs. 2 BGB gilt als vereinbarter Mietpreis im Sinn von 9 Abs. 2 WoGG.2. Kommt es jedoch zu einem Rechtsstreit zwischen Mietern und Vermietern über die Mietzinsminderung, muss zunächst der Abschluss dieses Mietrechtsstreits abgewartet werden, bevor die Mietzinsminderung als Basis für die Berechnung des Wohngeldes herangezogen wird....

Die fristlose außerordentliche Kündigung des Vermieters verletzt nicht seine Verpflichtung zur Reduzierung der durch die Kündigung verursachten Folgeschäden ( 254 Abs. 1 Satz 1 BGB), wenn er die nach dem beendeten Vertrag geschuldete Raummiete nicht berechnet, also.... EntryTest dieser Beitrag für 1 Jahr gratis! Nachfolgende Mieter müssen vom Eigentümer nicht angenommen werden, dürfen aber nicht beliebig zurückgewiesen werden.

Will ein Bewohner vor Ende der vertraglichen Frist aus einer Ferienwohnung umziehen oder von ihm eingebrachtes Mobiliar gegen Vorkasse übernehmen, ist die Suche nach einem.... Gemäß 543 Abs. 3 S. 1 Nr. 3 BGB kann der Mieter ohne Einhaltung einer Frist gekündigt werden, wenn er entweder mit der Zahlung des Mietzinses oder eines nicht unwesentlichen Anteils des Mietzinses an zwei aufeinanderfolgenden Terminen im Rückstand ist oder sich der/die MieterIn in einem....

Winterdienste durch den Pachtvertrag auf die Pächter umgelegt? Den Mietern kann eine Winterdienstpflicht auferlegt werden. Inwieweit müssen die Bewohner diese Leistung erbringen? Es besteht nicht unbedingt eine Winterdienstpflicht für Strassen und Wege. In der alltäglichen Praxis, im Recht und im Mietrecht sind viele Legenden sehr ausdauernd. Hier finden Sie die gängigsten Rechtsfehler aus dem Mietrecht!

Bei Nennung eines neuen Mieters können Sie den Vertrag vorzeitig verlassen, wenn Sie eine neue Mietwohnung finden und.... Ist die komplette Aufzugswartung auf die Bewohner aufteilbar? In welchem Umfang dürfen Hauswirte die Aufwendungen für die komplette Aufzugswartung auf die Bewohner als Nebenkosten in der Betriebskostenabrechnung aufteilen? Eine Vermieterin hatte mit einer Gesellschaft einen Komplettwartungsvertrag für den Fahrstuhl im gemieteten Haus geschlossen.

Ist ein Rücktritt vom Vertrag vor dem Bezug möglich? Oft ist die Suche nach der richtigen Immobilie mühsam. Wenn Sie endlich einen für Ihre eigenen Bedürfnisse und Wünsche finden, werden Sie begeistert sein, wenn der Vertrag unterzeichnet ist. Aber es kommt immer wieder vor, dass Sie vor dem Umzug eine noch bessere Unterkunft finden....