Wie Kündige ich meine Wohnung

lch will meine Wohnung aufgeben. Worauf muss ich achten und wie kann ich das Malen vermeiden?

Sie müssen dies rechtzeitig und in schriftlicher Form mitteilen. Falls Sie sich ganz sicher sein wollen, senden Sie die Stornierung per Einschreibebrief. Falls Ihr Mietverhältnis beim Umzug keinen Lackieraufwand erfordert, brauchen Sie dies nicht zu tun. Ist etwas erledigt, kann Ihnen nur ein Rechtsanwalt genau erklären, wie die Chance besteht, die Farbe zu vermeiden.

Sie müssen Ihre Fristen beachten, die im Vertrag vor Ihrem Bezug vereinbart wurden. Für die Lackierarbeiten gibt es auch eine Vertragsvereinbarung. Wie Sie Vertragsverpflichtungen vermeiden können, werde ich Ihnen keine Hinweise erteilen. Was hältst du davon, wenn du das Bild malst, das du machen musst?

Kann ich meine Wohnung außerhalb der Öffnungszeiten stornieren?

Du hast Deine neue Wunschwohnung entdeckt und möchtest gleich umziehen. Bei der Lektüre Ihres Mietvertrages merken Sie jedoch, dass das Kündigungsdatum erst in wenigen Tagen liegt und die Frist gerade abläuft. Erfreulicherweise ist im Schweizerischen Obligationenrecht eine ausserordentliche Kündigungsmöglichkeit vorgesehen. Sie müssen nur einen neuen Mieter haben, der solvent und vernünftig ist und den Pachtvertrag zu den selben Konditionen akzeptiert.

Als solventer Pächter gilt, wer keine Inkassotätigkeit hat und die Pacht 30% seines Bruttomonatsumsatzes nicht überschreitet. Beschließt der Hausherr, den Pachtvertrag zu wechseln oder lehnt er einen sachlich sinnvollen Folgemieter ab, so sind Sie von dem Zeitpunkt an, an dem der neue Pächter den Pachtvertrag abgeschlossen hätte, vom Pachtvertrag freigestellt.

Unterrichtung des Vermieters oder der Administration über Ihre außerordentliche Auflösung in einem Einschreibebrief. Das Schreiben muss von allen Bewohnern unterzeichnet sein und der Mieter muss spätestens einen Monat vor dem Umzug am fünfzehnten oder am Monatsende gekündigt werden. Bei sehr knappen Fristen können Sie das Kündigungsbrief auch direkt abgeben und eine Eingangsbestätigung anfordern.

Den Mietinteressenten so schnell wie möglich einen neuen Mietinteressenten vorschlagen, der zahlungsfähig und vernünftig ist. Die Prüfung der eingehenden Antragsunterlagen kann bis zu 30 Tage dauern. den Mietvertrag vom Eigentümer in schriftlicher Form kündigen lässt. Der Wohnungsmangel in der Schweiz erleichtert die Suche nach einem neuen Mietobjekt.

Informieren Sie Ihre Freunde, Bekannten, Kollegen oder bei der Arbeit, dass Ihre Wohnung vakant wird. Stellen Sie die Wohnung auf der Website von Google ein oder inserieren Sie auf einem der kostenfreien oder kostenpflichtigen Immobilien-Portale. Wenden Sie sich auch an Ihre Administration und bitten Sie sie, die Wohnung auf ihrer Website zu publizieren. MINDESTENS DREI ANTRÄGE AN DEN MIETER.