Rauchverbot in der Wohnung

Raucherentwöhnung zu Hause: Rechte & Verpflichtungen für Rauchende

Können die Bewohner in der Wohnung qualmen? Gelegentlich gelangt der Rauch in das Stiegenhaus, in anderen wiederum werden die Anwohner geraucht: Was ist mit den Rechten für Nichtraucher? Der BGH sprach daher nicht von einem grundlegenden Rauchverbot in der Wohnung. Schwierig wird es, wenn sich der Wohnungszustand durch die Rauchentwicklung verschlimmert.

Sind umfangreiche Reparaturmaßnahmen zur Beseitigung der Auswirkungen des Tabakkonsums notwendig, geht dies über die im Vertrag festgelegten Nutzungsspuren hinaus. Wenn Sie einen eigenen Südbalkon haben, können Sie sich dort ganz bequem eine Kippe anzünden. Dies kann jedoch eine bestimmte Last für die Anwohner sein.

Auch in Muenchen beschwerte sich eine Dame, dass ihre Nachbarn jede Nacht auf dem Balkon ihrer Wohnung rauchten. Die meiste Zeit blies der Sturm den Nebel in die Häuser der Erkrankten. Ab und zu könnte aus der Nachbarwohnung rauchen. Allerdings sollte die Angeklagte darauf achten, in gewissen Stadien keinen Brand zu erzeugen, damit die klagende Partei ihre gemietete Wohnung während dieser Zeit belüften kann.

Zu dem allgemeinen Recht, in der eigenen Wohnung zu rauchen, wurde in diesem Kontext nicht ausdrücklich Stellung genommen (Aktenzeichen 485 C 28018/13). Laut Akte 311 S 92/10 hat das Hamburger Landesgericht entschieden, dass das Nachbarrauchen Anlass genug ist, eine Mietzinssenkung zu verlangen. Auf dem Balkon daneben wurden jeden Tag mehrere Kippengeräuchert.

Es herrschte so ungünstiger Fahrtwind, dass die KlÃ?ger kaum Frischluft bekommen und ihr Wohnzimmer nicht öffnen konnten, ohne den Raucheinzug einzubauen. Die Richterin entschied, dass eine Mietzinssenkung von 5% erlaubt sei, da die Lebensqualität deutlich unter dem Tabakkonsum gelitten habe. In Berlin-Lichtenberg gab es einen vergleichbaren Vorfall.

Der Geruch von Zigaretten vom Nebenbalkon ging hier ins Zimmer. Deshalb müssen die Kampfrichter in einem solchen Falle exakt untersuchen, wie groß die Belästigungen sind. Je nach Lage wird oft ein Zeitlimit für das Rauchverbot am Schaufenster oder auf dem Altan gesetzt, damit sich die Anwohner nicht zu sehr belasten.

Der Gesetzgeber sieht vor, dass das Rauchverbot nicht immer im Haus oder auf dem Dach des Hauses gilt. Allerdings sollten die Nachbarmieter nicht zu sehr auf die Uhr achten, sondern im Zweifel mit den Raucherinnen und Raucher reden, um die beste Problemlösung zu suchen und grössere Auseinandersetzungen zu verhindern. Das Landesgericht hatte einen Prozess um das Rauchverbot eines Stockwerkeigentümers.

Eine Wohnungseigentümerin, die in der Nachbarschaft wohnt, stört den Rauch und bittet den Rauchenden, seine Zigarette auf der anderen Wohnungsseite zu geniessen. Im vorliegenden Verfahren hat das LG entschieden, dass der Nichtraucher-Verfügung Folge zu leisten ist. Ist das Gastzimmer belegt, muss der Nichtraucher zur Eingangstür gehen oder gegebenenfalls ein Schaufenster aufmachen.

Diese Entscheidung unterschied sich von den meisten anderen Beschlüssen in vergleichbaren Vorgängen. Im Grunde genommen ist es ein generelles Recht der Persönlichkeit, sich hier eine zu zünden. Wenn Sie nicht auf Ihre eigenen Kippen verzichten können und wollen, sollten Sie möglichst auf Ihre Kollegen aufpassen. Für Nichtraucher gibt es besondere Räume in der Gastronomie, auf dem Flughafen und Bahnhof gibt es Raucherbereiche und öffentliche Gebäude sind Nichtraucherbereiche.

Doch in Düsseldorf gab es einen Vorfall, in dem der klagende Rauchende keine Sympathie hatte. Er hat den Rauch nicht durch das Glas entweichen lassen, so dass das Rauchen im ganzen Stiegenhaus gerochen werden konnte. Auch die anderen Pächter beklagten sich über die starken Geruchsbelästigungen. Die Wirtin drohte, den Angeklagten zu entlassen, aber er blieb ohne Gegenleistung.

Ein Rauchverbot innerhalb der Mietwohnung besteht nicht. Über die Effektivität einer im Einzelfall getroffenen Nichtraucherklausel wurde bereits entschieden (Amtsgericht Nordhorn, Az. 3 C 1440/00), in den meisten Fällen wird jedoch zugunsten der Pächter vor Ort entschieden. Bislang gibt es kein oberstes Gerichtsurteil, das Nichtraucherklauseln in Mietvereinbarungen erlaubt.

Beim Mieten einer Wohnung können die Eigentümer nicht sicher sein, dass die Bewohner später mit dem Raucher beginnen oder eher einen rauchenden Besucher haben werden. Einige Apartmenthäuser verfügen über Aufenthaltsräume, in denen das Rauchverbot gilt. Ein Rauchverbot sollte am besten in der Haushaltsordnung verankert werden.

Ist es ein Mehrfamilienhaus, hat der Besitzer die Option, ein solches aufzuschieben.