Fristlose Kündigung Wohnung Mieter Muster

Ausserordentliche Kündigung ohne Vorankündigung - Muster für Mieter (kostenlose Vorlage)

Wenn ein Mieter sein Pachtverhältnis aus wichtigen GrÃ?nden ohne Einhaltung einer KÃ?ndigungsfrist beenden möchte, sollte er das KÃ?ndigungsschreiben mit gröÃ?tmöglicher Sorgfalt verfassern. Anders als bei der gewöhnlichen Kündigung, die der Mieter ohne Angaben von GrÃ?nden vornehmen kann, muss bei einer auÃ?erordentlichen KÃ?ndigung der wesentliche KÃ?ndigungsgrund im KÃ?ndigungsschreiben angegeben werden (hier sehen Sie Beispiele).

Andernfalls wird die Kündigung ungültig. Wenn einer von mehreren Gründen für die Kündigung nicht vorliegt, kann er bei der Prüfung der Gültigkeit der Kündigung nicht mitgerechnet werden. Benutzen Sie unser Kündigungsschema. Markieren Sie den in Ihrem Falle geltenden Grund der Kündigung oder die Gründe für die Kündigung und ergänzen Sie das Muster mit den Umständen, die Sie zu einer außerplanmäßigen Kündigung berechtigen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es nicht ausreicht, den Grund der Kündigung ggf. nur in abstrakter Form zu nennen indem Sie den Wortlaut der in 543,569 BGB genannten Gründe wiederholen. Beschreiben Sie vielmehr die besonderen Umstände Ihres Lebens, die Sie zur Kündigung veranlassen, so genau, dass Ihr Hausherr erkennt, auf welcher Bedingung oder welchem Benehmen der Mieter die Kündigung beruht, und prüft, ob eine rechtliche Verteidigung gegen die Kündigung vielversprechend ist.

Betreff: Ausserordentliche Kündigung meines/unseres Mietvertrages von............................................................................................................................................................................................ Ich / wir kündigen den obigen Vertrag ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist aus folgenden Gründen **: Wir haben Ihnen bereits schriftlich erklärt, dass...................... und Sie unter angemessener Fristsetzung bis........... gebeten, eine vertragsgemäße Beschaffenheit herbeizuführen / von Ihrem vertragswidrigen Handeln Abstand zu nehmen. Das ist bis heute nicht passiert, so dass ich/wir das Recht zur Kündigung haben.

Sollten Sie Interesse an einem Besuchstermin zur Untervermietung der Wohnung haben, bitten wir Sie, uns dies frühzeitig mitzuteilen, damit wir einen Besuchstermin vereinbaren können. Das Appartement wird in dem im Vertrag festgelegten Zustand zu einem noch festzulegenden Zeitpunkt übergeben. Sind mehrere Mieter an der Vermietung involviert, muss die Kündigung an alle Mieter erfolgen.

Voraussetzung für die Kündigung ist die Festlegung des Kündigungsgrunds. Es muss eine konkrete Tatsache dargestellt werden, dass der Mieter in der Lage ist, zu sehen, auf welchem Stand und/oder auf welchem Benehmen der Mieter die Kündigung beruht, und zu überprüfen, ob er sich gegen die Kündigung zu verteidigen verspricht.

Mietvertragskündigung und Prüfliste für Mieter. Die handschriftliche Unterzeichnung ist Voraussetzung für die Kündigung, da diese gemäß § 568 Abs. 1 BGB schriftlich erfolgen muss. Wenn mehrere Mieter an der Vermietung teilnehmen, muss die Kündigung von allen Nutzern unterzeichnet werden.